Upadłość Marek_z_Poznania 2026-09-14 06:18

Przeprowadzam się w trakcie planu spłaty. Jak pokazaliście nowy czynsz?

Jestem w ósmym miesiącu planu spłaty, raty na razie lecą normalnie. Właściciel powiedział, że sprzedaje mieszkanie i mam się wyprowadzić. Znalazłem coś bliżej pracy, tylko czynsz wychodzi o 350 zł więcej. Daty niestety się mijają, więc przez kawałek miesiąca zapłacę za oba miejsca. Później powinno się wyrównać, bo odpadnie mi autobus do pracy. Chcę podać nowy adres i pokazać, że ten większy koszt nie wziął się znikąd. Wysyłaliście od razu obie umowy i porównanie czynszu, opłat i dojazdów, czy najpierw wystarczyło krótkie wyjaśnienie? Nie chcę robić sterty papierów, jeśli nikt tego nie potrzebuje.

Dyskusja

14 komentarzy

DorotaM

Przeprowadzałam się w drugim roku planu i przez tydzień też płaciłam za dwa mieszkania. Nowa umowa już biegła, a starego lokalu nie mogłam wcześniej oddać. Posłałam obie umowy, potwierdzenia przelewów i dosłownie kilka zdań, czemu daty się pokrywają. Nie rozpisywałam wszystkich wydatków z domu, bo one się przecież nie zmieniały. Nikt nie chciał ode mnie elaboratu. Później tylko dosłałam potwierdzenie nowego adresu. U Ciebie mogą poprosić inaczej, ale ja na początek nie zasypywałabym ich papierami.

KasiaPapierologia

Masz już konkretne daty na obu umowach czy na razie tylko ustalenie z właścicielem? Kiedy dokładnie rusza nowa, a kiedy przestajesz płacić za starą? I czy oba czynsze idą osobnymi przelewami, żeby było widać, że to dwie różne płatności?

Marek_z_Poznania

Odpowiedz do: KasiaPapierologia

Nowa umowa rusza pierwszego dnia miesiąca, a klucze do starego lokalu oddaję dopiero piętnastego, bo właściciel wcześniej nie może zrobić odbioru. Obie umowy mam na papierze, a opłaty idą dwoma osobnymi przelewami. Zostanie jeszcze rozliczenie mediów ze starego mieszkania, tylko tej kwoty na razie nie znam.

ElaKsiegowa

Odpowiedz do: Marek_z_Poznania

Skoro masz oba papiery i przelewy, to nie mieszałabym wszystkiego w jednym opisie. Najpierw dwa zdania: nowa umowa od pierwszego, stare mieszkanie oddane piętnastego. Potem osobno, ile kosztowało stare i ile będzie kosztowało nowe. U mnie przydał się jeszcze protokół zdania lokalu, a media dosłałam dopiero, jak faktycznie przyszło rozliczenie.

Basia72

Ja też za pierwszym razem wrzuciłam nowy adres i koszty do jednego długiego maila. Wyszło z tego więcej zamieszania niż pożytku. Potem adres podałam osobno, a niżej napisałam tylko, co naprawdę zmienia się co miesiąc. U mnie taki prosty podział zadziałał, choć pewnie nie wszędzie podchodzą do tego identycznie.

Pawel_po_godzinach

Miałem podobnie, tylko u mnie nakładało się jedenaście dni. Stary właściciel liczył opłaty do oddania kluczy, a nowy chciał pełny czynsz od początku umowy. Napisałem po prostu, że ten jeden miesiąc będzie droższy, ale później zostaje już tylko nowe mieszkanie. Dorzuciłem obie umowy i przelewy. O protokole zdania starego lokalu kompletnie zapomniałem. Potem musiałem go wygrzebywać z kartonu, bo padło pytanie o faktyczną datę wyprowadzki. Dzisiaj dopisałbym tę datę od razu i oszczędził sobie szukania.

Irek_po_terminie

U mnie przeszła sama nowa umowa i krótka wiadomość, bez opisywania każdego rachunku. Tyle że nie liczyłbym na identyczne podejście w każdej sprawie.

IwonaKsiega

Ja sobie porównałam tylko trzy rzeczy: czynsz, średnie media i dojazdy. Z jednej strony stare mieszkanie, z drugiej nowe. Wyszło, że czynsz skoczył, ale cały miesięczny koszt już nie tak bardzo. Jedzenia i reszty domowych wydatków nie ruszałam, bo sam adres niczego tam nie zmieniał.

TomekK

Te 350 zł więcej wynika głównie z lokalizacji czy po prostu nie było tańszych mieszkań? Pytam bez czepiania się, bo piszesz, że będziesz bliżej pracy. Spadnie Ci koszt dojazdów albo liczba przejazdów w miesiącu?

Marek_z_Poznania

Odpowiedz do: TomekK

Nie mam auta i teraz dwa razy dziennie jeżdżę autobusem. Z nowego mieszkania będę miał kilkanaście minut pieszo, więc bilet miesięczny powinien odpaść.

Marek1978

Odpowiedz do: Marek_z_Poznania

To w takim razie nie pokazywałbym samego czynszu. U mnie nowe mieszkanie kosztowało 280 zł więcej, ale paliwo i parking spadły prawie o 200 zł. Z samej umowy wyglądało, że mocno podniosłem koszty, a w całym miesiącu różnica była niewielka. Dopisałem oba koszty i już, bez wielkiej historii.

RenataUgoda

Ja zrobiłam to na krótko: nowa umowa, pierwszy przelew i protokół ze starego lokalu. W wiadomości było może kilka zdań. Nic więcej nie kompletowałam na zapas, bo nawet nie wiedziałam, czy będzie potrzebne. Dokładniejsze porównanie kosztów dosłałam dopiero po odpowiedzi z prośbą o liczby.

AgaKawa

U mnie odwrotnie: najpierw podałam tylko nowy adres i czynsz. Porównanie starego i nowego budżetu dosłałam dopiero, jak o nie zapytali.

Staszek_od_faktur

Przy wynajmie z drugą osobą jest jeszcze mały haczyk. Na mojej umowie widniał pełny czynsz, chociaż z partnerką płaciliśmy po połowie. Za pierwszym razem przepisałem do zestawienia całą kwotę z umowy. Wyglądało wtedy, jakby mój budżet urósł dużo bardziej niż naprawdę. Poprawiłem to i dopisałem, że każde z nas przelewa właścicielowi swoją część. Różnica między umową a moim faktycznym wydatkiem od razu stała się czytelna. Niby drobiazg, ale przy wspólnym wynajmie łatwo go przeoczyć.